Det började så storslaget. Planerna på ett nytt bostadsområde vid Skellefteälvens utlopp, och inte vilket bostadsområde som helst. 19 pampiga villor i New England-stil, med två våningar på 150 kvadratmeter vardera, egen båtplats och möjlighet till pool.
Sedan kom pandemin. Och krig i Europa. Kostnader skenade och ränteläget blev ett helt annat, och är det fortfarande.
När Megafonen senast besökte Björnsholmen höll det första visningshuset på att byggas och i dag står det där, men då hade initiativtagaren Håkan Holmberg behövt släppa taget om sin ursprungliga vision. Istället för att bygga nyckelfärdiga New England-hus släppte han tomterna så att köpare skulle kunna bygga vilka hus de ville.
Bolaget i konkurs
Bekymret ligger i vad som hänt därefter. För det har inte hänt så mycket alls, i alla fall inte tillräckligt mycket, och häromdagen begärdes exploateringsbolaget i konkurs.
– Jag förstår att det var ett tufft beslut men jag tror att det var det rätta beslutet, säger konkursförvaltaren Simon Engman, advokat på Advokatbyrån Kaiding.
– Det har varit svårt att sälja tomterna i den takt som behövs för finansieringslösningen man har. Planen var att i alla fall hälften skulle vara sålda nu, men på grund av omvärldsläget har det inte kunnat ske, berättar han.
Är det otur med tajmingen?
– Ja. Det råder man inte över. Och det går inte att bara sitta på händerna och vänta på bättre tider, fortsätter Simon Engman.
Projektet stoppat
Så nu är det stopp, efter ett färdigt hus. Mycket av det förberedande arbetet på området är dock utfört och för Simon Engman känns det inte uteslutet att projektet ska kunna återupptas så småningom, i någon form.
– Nu kommer jag i samråd med borgenären för projektet att se över hur vi ska avyttra det. För tomterna ska ändå säljas, men om det sker styckvis eller om vi hittar någon som vill ta över helheten och driva projektet i mål, det får vi se, säger han.
– Ur ett exploateringsperspektiv så bedömer jag att man ligger ganska bra till för att komma vidare, men det behövs fortfarande vissa arbeten innan man kan smälla upp fler hus, fortsätter Simon Engman.
Vi har varit i kontakt med Håkan Holmberg som avböjer att kommentera konkursen.
