Annons
  • Håkan Holmberg bor några stenkast från holmen och äger marken sedan -96.
  • Det första visningshuset i New England-stil är 300 kvadratmeter stort.
  • Det första visningshuset i New England-stil är 300 kvadratmeter stort.
  • Rummet kommer att vara öppet ändå upp till taket på övervåningen, drygt sju meter upp.
  • Så här ser det ut på övervåningen just nu. Trappan ska komma upp till höger i bild.
  • Håkan visar hur trappan kommer att se ut, fast spegelvänd.
  • Huset får bland annat tre sovrum och tre badrum.
  • Det sparas inte in på konstruktionen.
  • På taket finns svarta, platta betongpannor, som Håkan berättar är populära i Baltikum just nu.
  • För att släppa in mer ljus sätts fönstersmygar i 15 graders vinkel.
  • För att släppa in mer ljus sätts fönstersmygar i 15 graders vinkel.
  • Ytterväggarna är cirka 35 centimeter tjocka, vilket är rejält för ett modernt hus.
  • Det är mycket möjligt att de själva kommer att bo här i slutändan.
  • Det är mycket möjligt att de själva kommer att bo här i slutändan.
  • Planen är att börja bygga fler bostäder till våren när snön tinat undan.
  • Planen är att börja bygga fler bostäder till våren när snön tinat undan.

BILDSPEL: Första lyxvillan tar form på Björnsholmen – följ med in • 18 tomter släppta: ”Många har frågat”

BOSTAD Det första visningshuset på Björnsholmen är snart färdigt. Nu har också tomterna släppts, då byggherren Håkan Holmberg fått släppa taget om sin ursprungliga vision för området. “Där har jag fått backa”, berättar han.

Annons

Det är full aktivitet på den lilla ön vid Skellefteälvens utlopp. När Megafonen senast besökte Björnsholmen skulle den första husplattan snart gjutas. I dag hörs byggljuden ändå in i företagaren Håkan Holmbergs kök, där ön kan skymtas genom fönstret. Han dukar fram kaffekoppar och sätter sig ned.

– Jag hade velat få upp visningshuset tidigare. Det är nästan en oskriven lag, att allting tar längre tid och kostar mer än vad man trott, och det är ingen fördel att världsläget blivit som det blivit, säger han och häller upp.

Annons

Är projektet lika roligt fortfarande?

– Ja absolut! Det här har man ju drömt om, och drömmer om kontinuerligt, skrattar han.

Det nya bostadsområdet Björnsholmens marina får 19 tomter totalt, alla på cirka 2 000 kvadratmeter. Det första visningshuset byggs på en av dem. Det är en exklusiv tvåplansvilla i New England-stil, 150 kvadrat per våning och 7,5 meter i nockhöjd, med pool och tillgång till båtplats. Bredvid huset uppförs ett garage på 50 kvadrat och ett attefallshus på 30, som ska tjäna som poolhus och gästbostad.

En översiktsbild av Björnsholmen innan huset kom på plats. Foto: Privat

Håkan nyttjar byggrätten till det yttersta här. Visningshuset kostar också 12,9 miljoner.

– Allt eftersom huset vuxit fram har en känsla också vuxit fram hos mig – om att lösa ut huset och bo här själv. Så magiskt är det. Det skulle dessutom göra det väldigt enkelt för mig att ha husvisningar och så vidare, så det är en skarp tanke, säger han.

Något lite extra

Han och flickvännen Cleice Eriksson visar vägen, förbi hantverkare och in i lukten av virke. Husets klimatskal är färdigt men invändigt återstår det ännu en del jobb.

– Det här är inget kataloghus utan ett arkitektritat hus, vilket betyder mer huvudbry, men också gör det hela mer roligt.

Annons

Finessen finns i detaljerna. Håkan visar den ena efter den andra med stor entusiasm. Han sätter till exempel fönstersmygar i 15 graders vinkel mot fönstren, för att släppa in mer ljus. I köket leds ventilationen från köksön nedåt istället för uppåt, så att han slipper kupan i taket, och i rummet bredvid blir planlösningen öppen ända upp till taket på övervåningen.

Villan får vit inner- och ytterpanel, vitt ekgolv och många fönster. På taket ligger svarta, platta betongpannor.

– Det är inte så vanligt här, men i Baltikum är det väldigt populärt just nu, berättar Håkan.

En illustration av hur det färdiga huset ungefär ska se ut. Foto: Privat

Ändrade planer

Ungefär så här var det tänkt att samtliga hus skulle se ut. Tanken var att sälja en helhetslösning, tomt plus villa i New England-stil med tillval enligt köparens specifikationer. Den möjligheten finns visserligen kvar, men Håkan har behövt släppa taget om sin ursprungliga vision.

– Det är jättemånga som har frågat om tomterna. Förut har jag svarat att jag bara säljer nyckelfärdiga hus, men där har jag fått backa, förklarar han.

Räntor och materialkostnader har ökat, marknaden svalnat, och köpare blivit mer försiktiga. Håkan har därför beslutat har öppna Björnsholmens marina för en bredare målgrupp. I slutet av augusti släpptes de 18 resterande tomterna fria så att köpare kan bygga vilket hus de vill.

Annons

På bekostnad av den estetiska sammanhållningen?

– Så är det. Om någon sedan får för sig att bygga en funkisvilla, ja då får jag väl titta bort helt enkelt, skrattar han.

Flera tomter har tingats sedan dess, berättar Håkan, och de andra husen kommer att börja byggas till våren. Innan snön lägger sig hoppas han få färdigt vägar, belysning och anslutning till det kommunala vatten- och avloppssystemet.

Artikeln är en del av Megafonen 22/9 – 2022. Läs hela tidningen här »

Du kanske också vill läsa:
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons
Annons