När David Hallberg startade sin verksamhet 2013 var det ett sidoprojekt med barnens lekstuga som lager. Hans webbshop, som främst sålde led-belysning till fordon, växte dock snabbt. 2015 fick lekstugan ge plats till en 15 kvadratmeter stor friggebod – och bara en kort tid senare hyrde David in sig i ett garage på Hedensbyn.
– Jag började med enklare monteringar, och det visade sig vara stor efterfrågan på den typen av tjänster, berättar David som nästintill fördubblat sin omsättning varje år de senaste fem åren.
– Det har gått över förväntan, vilket så klart är sjukt roligt, säger han.
Det har gått över förväntan, vilket så klart är sjukt roligt.
Så sent som i maj 2020 tecknade han ett hyreskontrakt i en 200 kvadratmeter stor lokal på Hedensbyn där han planerade att hålla till i minst tre år – men när han fick höra om ett nytt projekt på Solbacken, där företagen själva får äga sina lokaler, väcktes hans intresse.
– Jag hade som sagt just skaffat en ny lokal, men jag gillade konceptet på Solbacken, säger David.
”Bra investering”
Det nya projekt som David fastnat för är en stor byggnad som byggs med skyltläge mot E4:an. I byggnaden finns 24 “fack” med varsin port och separat ingång.
– Just det där med att jag själv får köpa lokalen och äga den som en bostadsrätt är tilltalande. Förutom att jag får bestämma själv vad jag gör i den, och att hyran blir låg, så ser jag det som en bra investering. Det är ju inte mycket som talar för att priserna i Skellefteå ska gå ner, säger David.
Han hade först bara tänkt köpa ett fack, men i och med att bilinredningsleverantören Work Systems ville göra en satsning i Skellefteå blev det till slut tre.
– Då får jag plats med butik och stora ytor för montering på nedre plan, samt kontor, omklädningsrum och personalutrymmen på övervåningen, säger David som flyttar in i sina nya lokaler denna sommar.
Över hälften sålda
De som fått uppdraget att förmedla lokalerna i företagsparken är mäklaren Fredrik Wikström och Sandra Hägg på Kommersiella fastigheter i Skellefteå. När de fick frågan från Mainstay Fastigheter så tvekade de aldrig.
– Mainstay har erfarenhet från ett tiotal andra städer där de byggt likadana fastigheter med mycket gott resultat, berättar Fredrik som förutom de fördelar som David nämnt lyfter fram närheten till andra företag som en viktig framgångsfaktor.
– De som köper sin egen lokal på det här sättet är oftast företag som varit igång ett tag, gått bra och vill satsa ytterligare. Att finnas i samma byggnad som alla dessa företag gör att man drar kunder till varandra, säger han.
Att företagsfacken byggs på Solbacken ser Fredrik bara fördelar med.
– Det är ett handelsområde som är lätt att ta sig till, nära E4:an och med bra buss-anslutning, samtidigt som det inte är alls långt från Hedensbyn och Bergsbyns industriområde där Northvolt byggs, säger han.
Det är ett handelsområde som är lätt att ta sig till, nära E4:an och med bra buss-anslutning.
Bygget av fastigheten väntas vara klart i juni. Hittills är över hälften av facken i BRF Solbacken sålda.
– Vi samtalar med en rad intressenter, men möjligheten att hoppa på finns ännu, säger Sandra.
