Med cirka 550 bostäder och totalt 35 000 kvadratmeter uthyrningsyta har bolaget etablerat sig som en tung aktör – men framgångsreceptet handlar inte bara om fastigheter.
– Vi är en lokal aktör med hjärtat i Skellefteå. Vi har vuxit långsamt och hållbart, alltid med fokus på rätt lägen och långsiktig förvaltning, säger vd:n Philip Olofsson.
”Vi tror på Skellefteå”
Sedan starten 2012 har Tribo byggt sin portfölj med äldre, centrumnära bostadsfastigheter. I dag finns lägenheter på adresser som Floravägen, Ängesvägen, Norrböle, Älvsbacka och flera centrumnära gator – bland annat Strandgatan, Storgatan och Seminariegatan. Ett särskilt guldkorn, enligt Philip, är Prästbordet, där Fältjägarvägen erbjuder både närhet till skolor, butiker och centrum.
– Det är områden med själ och funktion. Vi äger främst hus från 1960- till 90-talet, vilket gör att vi kan hålla rimliga hyresnivåer. En trea centrumnära hos oss kostar ofta 7 000–8 000 kronor i månaden, vilket är svårt att matcha för nyproduktioner, förklarar Philip.
Vår filosofi är enkel: Vi vill utveckla det vi har och förbättra för våra hyresgäster varje år.
Personalen – företagets ryggrad
Bakom framgången står också en sammansvetsad personalgrupp som hyresgästerna möter i vardagen.
- Karl-Evert Lundgren, var den första som anställdes och är vid 82 års ålder (!) fortfarande kvar som en levande uppslagsbok i fastighetsfrågor.
- Jan-Åke Frank är en riktig favorit bland hyresgästerna, uppskattad för sitt bemötande och sin serviceanda.
- Kevin Kariander som skickligt kombinerar fastighetsjobbet med att spela hockey i Clemensnäs.
- Anders Marklund är specialist på utomhusmiljöer och ser till att gårdar och grönytor alltid håller hög standard.
- Och på kontoret är det Marie Widmark som håller ihop administrationen och ser till att allt flyter.
– Utan den här gruppen hade vi aldrig varit där vi är idag. Det är de som är stommen i företaget, säger Philip.
Enkel filosofi
Tribo har klarat sig bra trots Northvolts problem senaste året.
– Vi har inte haft några tomma lägenheter men mer omflytt i beståndet. Våra lägen, hyresnivån och servicen till hyresgästerna gör att folk väljer att bo kvar, även i osäkra tider, menar Philip.
Vi har vuxit långsamt och hållbart, alltid med fokus på rätt lägen och långsiktig förvaltning.
Han tror att marknaden nu stabiliserat sig efter den något turbulenta tid som rått i Skellefteå. Hösten och vintern ser ut att bjuda på normala omflyttningsnivåer. Tribo har planen klar, oavsett vad:
– Vår filosofi är enkel: Vi vill utveckla det vi har och förbättra för våra hyresgäster varje år. Det är det som driver oss.
