Den senaste tiden präglas av nedgångar på bostadsmarknaden i Sverige. Över tre månader har bostadsrättspriserna sjunkit med 7,6 procent i riket, och villapriserna med 1,8 procent. I Västerbotten har samma priser sjunkit med 5,1 och 1,2 procent.
Även i Skellefteå kommun syns en nedgång. Bostadsrättspriserna har sjunkit med 8,1 procent under denna tremånadersperiod, i kontrast till den ihållande uppgång vi sett tidigare. Villapriserna har dock fortsatt att stiga i kommunen, nu med 2,9 procent.
Även minskad försäljning
På dessa tre månader har 156 bostadsrätter sålts i Skellefteå, till ett medelpris av 1 822 000 kronor och ett kvadratmeter-snittpris på 27 260 kronor. 128 villor har sålts, till ett medelpris av 2 966 000 kronor samt 23 874 kronor i kvadratmeter-snittpris.
Totalt i Sverige har det sålts färre bostäder nu än under motsvarande period i fjol.
– De senaste tre månaderna (maj-juli) såldes drygt 26 000 bostadsrätter, det är 19 procent färre än samma period förra året. Motsvarande siffror för villor är 15 500 vilket motsvarar en nedgång på 10 procent, säger analyschef Per-Arne Sandegren, och att största försäljningsminskningen finns i Storstockholm och Storgöteborg.
Utvecklingen på årsbasis
Den senaste tiden till trots visar årsutvecklingen att priserna ökat i både Skellefteå och Västerbotten. Bostadsrättspriserna har stigit med 6,0 procent i kommunen, och villapriserna med 12,6 procent. I länet har priserna stigit med 4,2 och 6,4 procent.
Sett till hela Sverige är det dock bara villapriserna som har ökat på detta år, nu med 1,0 procent. Priserna på bostadsrätter har totalt minskat med 1,6 procent i riket.
